Veelgestelde vragen over vergunningtekeningen

Niet altijd — kleine aanbouwen aan de achtergevel zijn onder voorwaarden vergunningvrij. Of dat voor uw situatie geldt, hangt af van de afmetingen, de ligging op uw perceel en het bestemmingsplan van uw gemeente. Stuur ons uw situatie, dan geven we hier vrijblijvend duidelijkheid over.

Uw adres, een korte omschrijving van de gewenste aanbouw en het liefst een paar foto's van de huidige situatie of een schets met maatvoering.

Ja, dezelfde tekening die u indient bij de gemeente geeft uw aannemer ook een duidelijk uitgangspunt voor de uitvoering.

Een aanbouw is een nieuw, zelfstandig bouwvolume tegen uw woning aan; een uitbouw vergroot een bestaande ruimte binnen dezelfde structuur. Voor beide is doorgaans een vergelijkbare tekening nodig.

Ja, gemeenten willen de bestaande én de nieuwe situatie naast elkaar zien om de wijziging te kunnen beoordelen.

Gemiddeld 5 werkdagen nadat we de benodigde gegevens en foto's van u hebben ontvangen.

Vaak wel, onder voorwaarden voor afmeting en plaatsing — aan de voor- of zijkant (zichtbaar vanaf de openbare weg) ligt dat anders. We beoordelen dit graag aan de hand van uw situatie.

Onder meer op de verhouding met het dakvlak en de aansluiting op de bebouwing in de straat. We houden hier in de tekening al rekening mee.

Ja, we tekenen zowel kleinere dakkapellen als volledige dakopbouwen, inclusief de constructieve doorsnede.

Dat hangt af van de grootte van uw perceel en het bestaande bebouwde oppervlak; de regels hiervoor zijn genuanceerd. We kijken dit graag voor u na.

Ja, de afstand tot de erfgrens is vaak bepalend voor de beoordeling en nemen we altijd mee in de situatietekening.

Ja, we maken vergunningtekeningen voor uiteenlopende bijgebouwen — van garage tot tuinhuis en overkapping.

Nee, we leggen het proces rond uw omgevingsvergunning uit vanuit onze ervaring met het opstellen van vergunningtekeningen; voor juridische vraagstukken verwijzen we door naar een specialist.

Dat kan. Standaard begeleiden en adviseren wij, en dient u de aanvraag zelf in bij uw gemeente via het Omgevingsloket. Geeft u er de voorkeur aan dit uit handen te geven, dan kunnen wij de aanvraag ook namens u indienen bij het Omgevingsloket.

Deze begeleiding wordt meestal gecombineerd met een tekening bij ons, zodat we uw hele project kennen — vraag een offerte aan en we bespreken de mogelijkheden.